Birklen – Neckarweihingen

Birklen

Kaufimmobilie in Neckarweihingen, Ludwigsburg: denkmalgeschütztes Ensemble in bester Lage mit hohen Renditen und großem Ausbaupotenzial

Verkauf im Bieterverfahren!

Für Kapitalanleger & Projektentwickler

Baujahr Immobilie Birklenhof

Baujahr

1744

Grundfläche Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 592 m²

Icon Wohneinheiten

Wohneinheiten

5

Zustand Immobilie Birklenhof - Wohngebäude und Scheune

Zustand Ensemble

stark sanierungsbedürftig

Icon Lage- und Umgebung

Lage

A-Lage, zentral & ruhig gelegen, Stadtteil Ludwigsburg

Erwerben Sie eine denkmalgeschütze Immobilie als Anlageobjekt

Hofanlage mit großem Wohnhaus und Doppelstallscheune in top Lage aus dem 18. Jahrhundert mit derzeit 5 Wohneinheiten, ausbaubarem Dachgeschoss und historischem Gewölbekeller.

Das gesamte Objekt steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Das 100 m² große Scheunengebäude ist als Kulturdenkmal nach § 2 DSchG geschützt und bildet mit dem giebelständigen Hauptgebäude eine Gesamteinheit. Nach Besichtigung durch die örtlichen Behörden ist eine denkmalgerechte, substanzschonende Sanierung und Instandsetzung möglich und erstrebenswert.

Durch die staatlichen Förderungen, die steuerlichen Abschreibungsinstrumente und die Möglichkeit von steigenden Mieteinnahmen, bietet sich hier mit dieser Kaufimmobilie langfristig eine äußerst vorteilhafte Kapitalanlage.

Wandeln Sie mit dieser denkmalgeschützten Immobilie Ihre Steuern sinnvoll in Vermögen um.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Schicken Sie uns eine persönliche Nachricht mit Ihrem Gebot!

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Birklenstraße 8, 71642 Ludwigsburg

Außenansicht Wohngebäude und Scheune. Birklen - denkmalgeschützte Kaufimmobilie für Kapitalanleger oder Projektentwickler in Neckarweihingen, Ludwigsburg.